问题：
A . 经销商风险
B . 借款人的真实收入状况难以掌握，尤其是无固定职业者和自由职业者
C . 借款人的偿债能力有可能不稳定
D . 贷款购买的商品质量有问题或价格下跌导致消费者不愿履约
E . 抵押权益实现困难
● 参考解析
个人零售贷款，可以分为汽车消费贷款、信用卡消费贷款、助学贷款、留学贷款、助业贷款等。其风险主要表现在：借款人的真实收入状况难以掌握，尤其是无固定职业者和自由职业者；借款人的偿债能力有可能不稳定(如职业不稳定的借款人、面临就业困难的大学生等)；贷款购买的商品质量有问题或价格下跌导致消费者不愿履约；抵押权益实现困难。经销商风险是个人住房按揭贷款的
风险。
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